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今日看點(diǎn)：

·武漢：2023年要全力以赴促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

·金融街控股：擬發(fā)行上限不超13億元中票?申購區(qū)間為3.5%-4.5%

·蕪湖建投：5.5億元公司債票面利率確定為3.78%?期限為3年

·天津?yàn)I海新區(qū)2023年擬推出各類用地51宗

·嘉興經(jīng)開區(qū)、嘉善縣、臺州天臺縣今年首批供地清單發(fā)布?13宗宅地總建面19.7萬平米

·世茂天成物業(yè)聯(lián)合開封智慧島科技新設(shè)物業(yè)公司

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【政策·市場】

武漢：近日，2023年武漢住房保障和房屋管理工作會議召開。會議總結(jié)了2022年工作，分析了面臨的形勢任務(wù)，安排部署2023年工作。武漢市房管局局長蔡松指出，2023年要全力以赴促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。保民生、強(qiáng)保障，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，完善優(yōu)質(zhì)高效的住房保障和服務(wù)體系。湖北省住建廳黨組成員、副廳長劉震強(qiáng)調(diào)，要充分認(rèn)識房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的重要作用，切實(shí)扛起推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的政治責(zé)任。搶抓機(jī)遇，在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展上率先出成果，盡快向新模式平穩(wěn)過渡；完成保穩(wěn)定工作，提振市場信心；同時，統(tǒng)籌做好市場整治、住房保障、物業(yè)管理、老舊小區(qū)改造、房屋安全管理等工作。

【企業(yè)】

【1】金融街控股：2月14日，金融街控股股份有限公司披露2023年度第二期中期票據(jù)申購說明(發(fā)行金額動態(tài)調(diào)整機(jī)制版本)，本期中票申購區(qū)間為3.5%-4.5%。本期中期票據(jù)基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為人民幣0億元，發(fā)行規(guī)模上限為人民幣13億元。期限為3+2年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。將于2023年2月15日-16日發(fā)行，起息日為2月17日，上市流通日為2月20日。

【2】蕪湖建投：2月14日，蕪湖市建設(shè)投資有限公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告，確定本期債券票面利率為3.78%。發(fā)行人本次債券發(fā)行總規(guī)模不超過人民幣20億元，分期發(fā)行，本期為第三期發(fā)行，發(fā)行規(guī)模不超過5.5億元，期限為3年期。票面利率詢價區(qū)間為3.0%-4.5%，最終確定為3.78%。發(fā)行人將按上述票面利率于2023年2月14日至2023年2月16日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行本期債券。

【土地】

【1】天津：2月14日消息，天津市濱海新區(qū)土地推介新年再次發(fā)力，上架各類用地51宗，其中重點(diǎn)推介商住用地29宗，涉及濱海核心區(qū)、南部片區(qū)、經(jīng)開區(qū)、空港、華苑等多個區(qū)域。2022年天津?yàn)I海新區(qū)四次土拍共出讓16宗地，溢價地塊2宗。對比市區(qū)、環(huán)城、遠(yuǎn)郊的土地出讓，濱海區(qū)域的地塊出讓的十分順利。濱海新區(qū)是天津市發(fā)展的龍頭和引擎，是全國綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、北方首個自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，已形成1個三千億級產(chǎn)業(yè)集群、2個兩千億級產(chǎn)業(yè)集群、2個千億級產(chǎn)業(yè)集群，以及7個國家新型工業(yè)化示范基地。濱海新區(qū)是天津雙城戰(zhàn)略的重要組成部分，下轄天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、天津東疆保稅港區(qū)、中新天津生態(tài)城5個國家級開發(fā)區(qū)，21個街鎮(zhèn)。

【2】嘉興：2月14日消息，浙江省嘉興市經(jīng)開區(qū)、嘉善縣，臺州市天臺縣等三地于近日發(fā)布了2023年第一批擬出讓住宅用地清單。三地共公布13宗宅地，總用地面積37.7公頃，總建筑面積約19.7萬平米。其中，嘉興經(jīng)開區(qū)2023年首批擬出讓3宗宅地，宗地總面積13.8公頃；嘉善縣擬推出5宗宅地，總面積14.5公頃；臺州天臺縣同樣擬出讓5宗宅地，總面積9.4公頃。據(jù)了解，此前自然資源部辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》，提出建立擬出讓地塊清單公布制度。《通知》要求各市、縣自然資源部門要根據(jù)年度供地計(jì)劃，分批次公開未來一定時間段內(nèi)擬出讓地塊的詳細(xì)清單。每次公開詳細(xì)清單對應(yīng)的擬出讓時間段原則上不少于3個月，詳細(xì)清單內(nèi)的地塊，在公開的擬出讓時間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。

【物業(yè)】

【1】世茂天成物業(yè)：世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“世茂天成物業(yè)”）聯(lián)合開封智慧島科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“開封智慧島科技”）共設(shè)開封智慧島世茂物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“開封智慧島世茂物業(yè)”）。開封智慧島世茂物業(yè)成立于2023年2月13日，法定代表人為鄭勇剛，注冊資本為300萬元人民幣，經(jīng)營范圍含物業(yè)管理;企業(yè)管理咨詢;酒店管理等。開封智慧島科技持該公司股份65%，世茂天成物業(yè)持公司股份35%。

【2】翔宇物業(yè)：翔宇物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“翔宇物業(yè)”）聯(lián)合滕州市祥順物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“祥順物業(yè)”）成立棗莊祥順翔宇物業(yè)服務(wù)有限公司。棗莊祥順翔宇物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2023年2月9日，法定代表人為莊其東，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍含停車場服務(wù);園林綠化工程施工;居民日常生活服務(wù);社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù);信息咨詢服務(wù)等。