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(資料圖)

7月21日，鄭州市人民政府辦公廳印發(fā)《加強(qiáng)新市民金融服務(wù)的若干政策》，滿足創(chuàng)業(yè)就業(yè)、安居、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等重點領(lǐng)域的金融需求。

住房方面，提出要強(qiáng)化留鄭安居生活服務(wù)，針對性解決新市民、青年人等群體的住房安居困難，從保障性租賃住房、市場化租賃住房供給、新市民商品住房購置以及相關(guān)安居生活保障方面，加大對新市民留鄭安居的金融支持力度。

堅持“房住不炒”定位，支持銀行機(jī)構(gòu)落實好差別化住房信貸政策，合理確定符合購房條件新市民商業(yè)性個人住房貸款的最低首付比例、最低貸款利率，鼓勵下調(diào)住房貸款利率、加大貸款投放力度，更好滿足購房者需求。對支持開發(fā)貸、降低個人按揭貸款利率的金融機(jī)構(gòu)，在政府新增財政存款、基金賬戶等存放方面予以優(yōu)先支持。

加大對保障性住房供給方的信貸支持。鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理提高保障性租賃住房業(yè)務(wù)在房地產(chǎn)各項業(yè)務(wù)中的考核比重，加大對公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等保障性住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程的支持力度。完善與保障性租賃住房相適應(yīng)的貸款統(tǒng)計，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向持有保障性租賃住房項目認(rèn)定書的保障性租賃住房項目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放。鼓勵金融機(jī)構(gòu)主動服務(wù)，在保障性住房開發(fā)建設(shè)、購買、存量盤活、裝修改造、運營管理、配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié)，提供專業(yè)化、多元化金融服務(wù)。

鼓勵符合條件的企業(yè)發(fā)行公司信用類債券用于保障性租賃住房建設(shè)和自持運營。企業(yè)持有運營的保障性租賃住房具有持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的，鼓勵其通過物業(yè)抵押增進(jìn)信用，發(fā)行住房租賃擔(dān)保債券。支持商業(yè)保險機(jī)構(gòu)、信托公司發(fā)揮自身優(yōu)勢，依法合規(guī)參與保障性租賃住房建設(shè)運營。

同時，針對新市民在進(jìn)城、落戶、安居、生活等階段的特色化金融需求和多樣化消費場景，持續(xù)優(yōu)化提升配套金融服務(wù)。鼓勵駐鄭銀行充分運用信息技術(shù)手段，多維度科學(xué)審慎評估新市民信用水平，運用消費貸和信用卡等金融產(chǎn)品及服務(wù)，為新市民購買家具、家電等合理需求提供消費信貸產(chǎn)品。持續(xù)開展在鄭人員（包括外地來鄭人員）的消費券發(fā)放工作，加大家電、汽車等領(lǐng)域消費券的發(fā)放力度。鼓勵駐鄭金融機(jī)構(gòu)豐富汽車等大宗消費金融產(chǎn)品，更好服務(wù)新市民安居出行消費需求。

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鄭州房地產(chǎn)市場周報2022年第29周（7.11-7.17）

2022年06月鄭州二手房市場監(jiān)測報告

鄭州房地產(chǎn)市場月報2022年06月