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今日看點(diǎn)：
·青島：購(gòu)買(mǎi)首套自住房公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元
·華發(fā)股份：擬發(fā)行50億租賃住房定向資產(chǎn)支持票據(jù)?華發(fā)集團(tuán)認(rèn)購(gòu)30%
·大悅城：為子公司向星展銀行申請(qǐng)的3億美元融資提供擔(dān)保
·華福地產(chǎn)：6.54億斬獲佛山順德倫教望江宅地?溢價(jià)率14.73%
·沈陽(yáng)怡富置業(yè)：6.09億摘得沈陽(yáng)市皇姑區(qū)興遠(yuǎn)東地塊
·第一太平戴維斯聯(lián)合德必投資新設(shè)物業(yè)公司
【政策·市場(chǎng)】
青島：6月15日，青島住房公積金平臺(tái)披露公告稱(chēng)，調(diào)整該市住房公積金貸款最高額度。具體來(lái)看，在青島市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度政策保持不變。
【企業(yè)】
(相關(guān)資料圖)
【1】華發(fā)股份：近日，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，該公司計(jì)劃以公司租賃住房所在項(xiàng)目公司股權(quán)、相關(guān)債權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)，發(fā)行50億元租賃住房定向資產(chǎn)支持票據(jù)。其中，控股股東華發(fā)集團(tuán)計(jì)劃認(rèn)購(gòu)票據(jù)發(fā)行總額的30%。
【2】大悅城：近日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了關(guān)于控股子公司為全資子公司佑城有限公司提供擔(dān)保的公告。據(jù)了解，大悅城控股子公司立運(yùn)有限公司、佑城有限公司與星展銀行(中國(guó))有限公司香港分行于近日簽訂《貸款協(xié)議》，佑城作為債務(wù)人向星展銀行以及信銀國(guó)際申請(qǐng)3億美元等值的定期貸款額度，用于一般公司用途等合同約定的用途。
【土地】
【1】華福地產(chǎn)：6月15日，順德倫教一宗望江商住地網(wǎng)拍競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)15輪報(bào)價(jià)，廣州建富時(shí)企業(yè)管理有限公司（華福地產(chǎn)）以約6.54億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)6999元/㎡，溢價(jià)率14.7%。據(jù)了解，本宗地占地約3.12萬(wàn)㎡，為二類(lèi)居住用地兼容零售商業(yè)用地，位于佛山市順德區(qū)倫教街道舊廣珠路以東、順德水道以南，容積率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于30%，綠地率不低于25%。從規(guī)劃條件來(lái)看，競(jìng)得人須配建若干物業(yè)管理用房、城鄉(xiāng)配套物業(yè)公共服務(wù)用房，并需設(shè)置一處公交首末站。
【2】沈陽(yáng)怡富置業(yè)：6月15日，沈陽(yáng)市2022年首輪集中供地收官。其中，沈陽(yáng)市皇姑區(qū)興遠(yuǎn)東地塊由沈陽(yáng)怡富置業(yè)有限公司以總價(jià)6.09億元競(jìng)得。據(jù)了解，該地塊用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地（R2），土地面積49078.5平方米，建筑面積98157㎡，容積率不大于2.0，商業(yè)比例19%-20%。該地塊有業(yè)態(tài)及產(chǎn)權(quán)回購(gòu)要求，采取“限地價(jià)、競(jìng)自持保障性租賃住房”模式。
【物業(yè)】
【1】第一太平戴維斯：6月14日，第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)（上海）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第一太平戴維斯”）聯(lián)合上海德必投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“德必投資”）共同成立上海德必第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“德必第一太平戴維斯物業(yè)”）。德必第一太平戴維斯物業(yè)成立于2022年6月13日，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；建筑物清潔服務(wù)；專(zhuān)業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)等。目前，其大股東為德必投資，持股65%；第一太平戴維斯持股35%。
【2】綠城服務(wù)：近日，綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司聯(lián)合北京信達(dá)悅生活服務(wù)有限公司共同成立杭州信綠智慧生活服務(wù)有限公司。杭州信綠智慧生活服務(wù)有限公司成立于2022年6月13日，注冊(cè)資本為1萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理；居民日常生活服務(wù)。綠城服務(wù)持該公司55%的股份，信達(dá)悅生活服務(wù)持該公司45%的股份。
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