今日看點(diǎn)：

·上海銀保監(jiān)局：加大信貸投放?滿足復(fù)工復(fù)產(chǎn)資金需求

·華潤(rùn)置地：擬發(fā)行50億元公司債券?票面利率最高為3.63%

·寧波城投：完成發(fā)行10億公司債?票面利率為3.02%

·中國(guó)鐵建：16.14億元競(jìng)得臺(tái)州黃巖區(qū)1宗地?溢價(jià)率9.05%

·唐山灤南：2022年國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)面積合計(jì)119公頃

·金科服務(wù)擬4890萬元收購(gòu)重慶2宗物業(yè)項(xiàng)目

【政策·市場(chǎng)】

上海銀保監(jiān)局：4月21日，上海銀保監(jiān)局發(fā)布通知稱，做好金融支持抗疫和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。通知指出，加強(qiáng)金融紓困解難，做好穩(wěn)民保企。加大信貸投放，滿足復(fù)工復(fù)產(chǎn)資金需求。鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)單列信貸計(jì)劃，主動(dòng)對(duì)接民生保障、防疫建設(shè)、醫(yī)藥醫(yī)療、物資生產(chǎn)等企業(yè)需求，確保有充足的信貸資源投向防疫物資生產(chǎn)制造企業(yè)與保供保暢企業(yè)及相關(guān)群體的信貸需求。對(duì)今年受疫情影響較大，但有還款意愿、吸納就業(yè)能力強(qiáng)的行業(yè)和中小微企業(yè)，支持銀行機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化原則，雙方自主協(xié)商確定通過續(xù)貸、展期等方式紓困解難。

【企業(yè)】

【1】華潤(rùn)置地：4月21日，據(jù)深交所披露，華潤(rùn)置地?cái)M發(fā)行50億元公司債券，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商協(xié)商一致，最終確定本期債券僅發(fā)行品種二，票面利率為3.63%。債券全稱華潤(rùn)置地控股有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期），債券分為兩個(gè)品種，品種一簡(jiǎn)稱22潤(rùn)置01，債券期限3年；品種二簡(jiǎn)稱22潤(rùn)置02，債券期限5年，票面利率3.63%。債券牽頭主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人為中信證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信建投證券股份有限公司。發(fā)行首日2022年4月21日，起息日2022年4月22日。

【2】寧波城投：4月21日，寧波城建投資控股有限公司披露2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行結(jié)果，本期債券實(shí)際發(fā)行規(guī)模10億元，最終票面利率為3.02%。據(jù)了解，發(fā)行人獲準(zhǔn)面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行規(guī)模不超過60億元的公司債券，采用分期發(fā)行方式。本期債券計(jì)劃發(fā)行規(guī)模不超過10億元，期限為5年，附第3年末公司調(diào)整票面利率選擇權(quán)、贖回選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。債券發(fā)行價(jià)格為每張人民幣100元，采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的方式發(fā)行。

【土地】

【1】中國(guó)鐵建：4月21日，中鐵建城市開發(fā)有限公司（中國(guó)鐵建）以16.14億元競(jìng)得臺(tái)州黃巖區(qū)東浦社區(qū)A-02—A-06地塊。據(jù)了解，該地塊位于環(huán)城東路東側(cè)、祺祥街兩側(cè)，出讓面積167127㎡，總建筑面積454120㎡。地塊起價(jià)14.8億元，起始樓面價(jià)3259元/㎡；上限價(jià)格19.24億元，上限樓面價(jià)4237元/㎡。經(jīng)過55輪競(jìng)價(jià)，中國(guó)鐵建以總價(jià)16.14億元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)3554元/㎡，溢價(jià)率?9.05%。

【2】唐山灤南：近日，河北省唐山市灤南縣2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃公布。觀點(diǎn)新媒體了解到，2022年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃/住房用地供應(yīng)計(jì)劃總供應(yīng)面積合計(jì)118.6245公頃。其中，商服用地0公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地101.4281公頃，公共管理與服務(wù)用地1.4887公頃，交通運(yùn)輸用地3.989公頃，水域及水利設(shè)施用地0公頃，特殊用地8公頃。

【物業(yè)】

【1】金科服務(wù)：4月20日，金科服務(wù)發(fā)布收購(gòu)物業(yè)公告。于2022年4月20日（交易時(shí)段后），公司與重慶市金科實(shí)業(yè)集團(tuán)弘景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂該等協(xié)議。據(jù)此，公司已同意收購(gòu)及賣方已同意出售總建筑面積為3332.15平方米的該等物業(yè)，總代價(jià)為人民幣4890萬元。

【2】金地物業(yè)：4月19日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司和上海禾夏置業(yè)有限公司投資成立了甘肅金地禾夏智慧物業(yè)服務(wù)有限公司。注冊(cè)資本為100萬元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)；高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動(dòng)（游泳）；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；住房租賃等服務(wù)。

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