2022年3月28日，位于中山南路以東、人民東路以南的金獅湖南側(cè)住宅地塊三經(jīng)14輪競價，最終由浙江興悅控股集團(tuán)有限公司以總價2.2億元競得，溢價率13.68%，容積率＞1.0且≤1.4，規(guī)劃建筑面積28556㎡，成交樓面價7714元/㎡。

▌金獅湖南側(cè)住宅地塊三

地塊位置：中山南路以東、人民東路以南

建設(shè)用地面積：20398㎡

規(guī)劃建筑面積：28556㎡

用地性質(zhì)：普通商品房

起始價：1.9億元

起始樓面價：6786元/㎡

成交價：2.2億元

成交樓面價：7714元/㎡

競得人：浙江興悅控股集團(tuán)有限公司

地塊所處仙華街道板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高。周邊有塔山公園、漂移卡丁賽車公園等6個公園景點，生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省重點小學(xué)浦江縣實驗小學(xué)、省重點中學(xué)浦江縣實驗中學(xué)、二級醫(yī)院浦江縣中醫(yī)院、購物中心財富購物中心等生活配套。

圖片來源：中指·開發(fā)云（點擊試用）

根據(jù)中指地塊投資價值評價體系，從地塊區(qū)位、配套、規(guī)劃、負(fù)面要素四個方面對地塊投資價值進(jìn)行綜合評價，本案投資價值在同時期推出的61宗住宅用地中排名第21，其中商業(yè)要素、板塊價值、教育要素等6個方面均優(yōu)于同時期推出地塊的平均水平。